Wohnquartier Offenbach Ost am ehemaligen Güterbahnhof

Auf dem Gelände des alten Güterbahnhofs in Offenbach wird in den nächsten Jahren ein neues, innovatives und nachhaltiges Stadtviertel entstehen. Auf einer der Bauflächen des „Quartiers 4.0“ möchte die Gemeinnützige Baugesellschaft Offenbach (GBO) nicht nur Kapitalanlagen, sondern einen Ort der Ruhe und Geborgenheit schaffen. Für den Entwurf erhielten schneider+schumacher den zweiten Platz.

Das u-förmige Gebäude mit einer Nord-West-Ausrichtung bietet den Bewohnern Schutz vor den gleisseitigen Emissionen. Im halboffenen Innenhof des Gebäudes werden die Freiflächen an die Bedürfnisse der anliegenden Kita angepasst — mit weicher Materialität und Formgebung in einer grünen Atmosphäre.

Die Gliederung des Baukörpers in einen vier- bzw. fünfgeschossigen Baukörper schafft Raum für eine Dachterrasse, die zum Inneren des Quartiers orientiert ist. Zusammen mit den Laubengängen wird nicht nur die Kommunikation der Bewohner unterstützt, sondern auch ein kleiner privater Vorbereich vor jeder Wohnung geschaffen. Insgesamt können 55 Wohneinheiten in der Größe von Ein- bis Fünfzimmer-Wohnungen darin Platz finden. Für die Konstruktion, Fassade und Ausbau werden nachhaltige Materialien verwendet, so ist auch für die massiven Treppenhäuser und die Laubengänge der Einsatz von Recycling-Beton angedacht.